용인시청 명지대역 수익 겸 투자용 건물 매각

건물의 위치와 주요 특징

용인시청 명지대역 인근에 자리한 이 건물은 교통과 상업 시설이 발달한 지역에 위치해 있습니다. 지하철과 버스 노선이 가까워 출퇴근 인구가 많아 임대 수요가 안정적입니다. 건물 규모는 약 500제곱미터로, 상가와 사무실 공간이 조합된 구조입니다.

수익 잠재력 분석

이 건물은 임대 수익을 기대할 수 있는 투자 대상입니다. 현재 임대율이 90%를 넘는 상태로, 월 임대료 수익이 안정적으로 발생합니다. 주변 시세를 고려할 때, 장기적으로 자산 가치 상승이 예상되며, 명지대역 개발 계획으로 인해 추가적인 수익 기회가 있습니다.

매각 조건과 투자 팁

매각 가격은 시장 가치를 반영해 책정되었으며, 유연한 지불 옵션을 제공합니다. 잠재 투자자는 건물의 유지 보수 상태와 임차인 계약서를 확인하는 것이 좋습니다. 용인시 부동산 시장 동향을 파악하면 더 나은 의사결정을 할 수 있습니다.

• 건물 연면적: 500제곱미터
• 임대 수익률: 연 5-7%
• 주요 입주자: 사무실 및 소매점
• 접근성: 지하철 1분 거리
• 추천 투자자: 중장기 보유를 고려하는 개인 또는 기업

관련 고려 사항

용인시청 인근 부동산은 도시 개발로 인해 가치가 지속적으로 상승하고 있습니다. 투자 전에 법적 검토와 시장 분석을 통해 리스크를 최소화하세요. 추가 문의는 관련 부동산 에이전트를 통해 가능합니다.