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부동산 시장 침체 속 중대형 평형 선호도 뚜렷… 중소형은?
부동산 시장 침체 속 중대형 평형 선호도 뚜렷… 중소형은? 부동산 시장 침체 속 중대형 평형 선호도 뚜렷… 중소형은? 되살아나는 분양시장 6월 청약대전 문정·광명 ‘주목’ 부동산 시장이 기나긴 침체를 지나면서 수요자들의 중대형 평형 선호도가 선명해지고 있다. 가격 방어 면에서도 중소형 타입에 비해 유리하고, 상승장에서는 더욱 크게 상승하기 때문에 시세 차익을
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되살아나는 분양시장 6월 청약대전 문정·광명 '주목'
되살아나는 분양시장 6월 청약대전 문정·광명 '주목' 되살아나는 분양시장 6월 청약대전 문정·광명 '주목' 올해 1월부터 4월까지 분양시장은 극심한 침체였다. 청량리 천호 미아리 환골탈태… 과거는 묻지마 전국에서 공급된 신규 아파트 물량이 당초 건설사들이 계획했던 수준의 30%에도 못 미쳤다. 건설사가 원하는 분양가로 판매하기 어려울 것으로 판단되자
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청량리 천호 미아리 환골탈태… 과거는 묻지마
청량리 천호 미아리 환골탈태… 과거는 묻지마 청량리 천호 미아리 환골탈태… 과거는 묻지마 지난 12일 오후 지하철 청량리역 4번 출구로 나오자 우뚝 솟은 초고층 아파트가 시선을 사로잡았다. 평택 ‘줍줍’ 에 전국서 6만명 몰려… 최대 2억 차익 다음 달 입주를 앞둔 서울 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’다. 과거 ‘청량리 588’로
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평택 '줍줍' 에 전국서 6만명 몰려… 최대 2억 차익
평택 '줍줍' 에 전국서 6만명 몰려… 최대 2억 차익 전세 없앤다고 해결 될까? 주거비 부담 개입할수록 커진다 평택 '줍줍' 에 전국서 6만명 몰려… 최대 2억 차익 '평택지제역자이' 무순위에 5만 7434명 신청 2021년 분양가로 1억~2억 시세 차익 기대감에 둔촌주공 4만여명보다 뜨거운 청약열기다 평택에서 2년
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전세 없앤다고 해결 될까? 주거비 부담 개입할수록 커진다
전세 없앤다고 해결 될까? 한국 주택 임대차 제도의 상징인 ‘전세’가 무너지고 있다. 확정일자 건수 올해 급증 …월세 수요 늘며 가격도 쑥쑥 각종 전세 관련 지표가 경고음을 울리고, 시장 참여자들의 신뢰도 바닥으로 떨어졌다. 깡통전세, 역전세 등의 부정적 표현이 난무하고, 전세사기는 한국사회가 앓는 중병으로 자리 잡았다. 서민들이 써 내려간 ‘내 집
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확정일자 건수 올해 급증 …월세 수요 늘며 가격도 쑥쑥
확정일자 건수 올해 급증 ; 침체되는 부동산 시장 상황에서 매수심리 위축으로 임대차에 수요가 몰리면서 올해 전·월세 확정일자 건수가 급증했다. 특히 월세 건수가 전년 대비 큰 폭으로 늘면서 월세 지수는 역대 최고치를 기록했다. 12일 대한민국법원 등기정보광장에 따르면 이날 기준 올해 1~11월까지 부여된 전국 전·월세 확정일자의 합은 248만7434건으로 집계됐다. [ 내년에도
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내년에도 매수 매도 , 모두 꽁꽁…"거래공백기 이어질 것"
내년에도 매수 매도 ;주택 매입 거래가 내년에 더 줄어들 것이란 조사 결과가 나왔다. 금리 인상 속도가 가팔라지면서 금융 비용 부담이 커졌기 때문으로 풀이된다. 주택시장에서 매수와 매도 모두 관망세가 짙어지면서 당분간 거래 공백이 이어질 것으로 전망된다. [ 강남 용산 ‘불황 급매’ 주목 …인천·대구 ‘물량 과다’ 주의 ] 12일 직방이 지난달 16일부터 30일까지
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강남 용산 '불황 급매' 주목 …인천·대구 '물량 과다' 주의
강남 용산 '불황 급매' 주목 ;내년 서울 주택 시장에서 주목해야 할 지역으로 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구, 양천구 목동 등이 꼽혔다. 전문가들은 불황 속 급매물 출현과 함께 재건축 이슈 지역의 사업성을 눈여겨봤다. 비슷한 이유로 수도권에서는 일산·분당 등 1기 신도시에 투자 여력이 있다고 판단했다. 반면, 유의해야 할
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암울한 내년 집값 , ‘3~7% 하락’…“2년간 하락세 이어진다”
암울한 내년 집값 ;내년 부동산 경기 전망이 밝지 않다. 부동산 전문가 10명 중 9명은 내년 부동산 시장이 하락세를 보일 것으로 예상했다. 가격 하락 폭은 3∼7% 안팎의 수준으로 내다봤다. 하락세 기간도 내년을 넘어 내후년까지 이어질 것이라는 전망이 우세해 시장 회복까지는 시간이 필요할 것으로 보인다. 부동산학과 교수 및 부동산 시장 전문가
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둔촌주공 청약 시작 … 한은 우려한 PF위기 확대되나
둔촌주공 청약 시작 ;일반 분양만 6000가구가 넘는 '올림픽파크포레온'과 '장위자이 레디언트'가 이번주 청약을 시작하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 위기 확대 가능성을 둘러싼 우려가 커지고 있다. 이들 단지는 서울에 위치한 대규모 분양 단지로 시장의 관심도가 높기 때문에 예상보다 청약 경쟁률이 저조할 경우 다른 정비사업과 분양 등의
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준강남 과천 , 거래절벽에 신음… 올 한해 ‘66건’
준강남 과천 ;연이은 금리인상과 대출규제 여파로 ‘준강남’으로 꼽히는 과천마저 꽁꽁 얼어붙었다. 대출규제의 영향을 직격으로 받는 고가단지가 밀집된 데다 최근 부동산규제 해제지역에서도 제외되면서 아파트 가격 하락폭이 더욱 커지는 분위기다. [ 깡통전세 우려 현실로 …보증금>감정가 서울 경매 빌라 작년보다 40% 증가 ] 21일 경기부동산포털에 따르면 경기 과천시는 올해 들어 거래된 아파트
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깡통전세 우려 현실로 …보증금>감정가 서울 경매 빌라 작년보다 40% 증가
깡통전세 우려 현실로 ;서울 지역 전셋값과 매매가격이 동반 하락하면서 서울 지역에서 경매신청 된 빌라 중 세입자 보증금이 감정가를 웃도는 경매건수가 1년 전보다 40% 증가했다. 이는 경매 진행을 통해 빌라를 처분해도 세입자의 보증금을 보전해주지 못한다는 의미로 주택 경기 침체로 인한 역전세·깡통주택 확산세가 경매시장에서도 확인된 셈이다. [ 깡통 전세 비상 …아파트 경매땐