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금리인상과 부동산; 현대경제연구원에 따르면 올해 대출 금리가 작년 말 대비 3%포인트 오를 경우 2030세대 청년층의 연간 대출 이자 비용은 평균 279만원에서 522만원으로 87% 불어나는 것으로 나타났다. 또 금리가 3%포인트 오르면2030세대의 소득 대비 총부채 상환 비율(DSR)은35.2%에서 39.6%로 뛰어 정부의 DSR 규제 한계선인 40%
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시니어 임대주택; 건설업계가 ‘시니어 임대주택’ 사업에 주목하고 있다. 분양가 규제와 원자재 가격 상승으로 인해 갈수록 수익성이 악화되는 가운데 새로운 먹거리를 발굴하는 등 사업 다각화 전략의 일환이라는 분석이다. [ 대법 “집합건물 구분소유자, 토지지분 있다면 수익 가능” ] 24일 롯데건설에 따르면 서울 마곡지구에서 건립 중인 임대주택 ‘VL 르웨스트’의 의료서비스를 인접한 이대서울병원에서 맡는다. 고령인
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집값 빙하기; 전국 아파트값이 10년 만에 최대폭으로 떨어졌다. 수도권도 주간 기준 9년7개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 매수 심리가 얼어붙으면서 서울 아파트 7월 거래량은 역대 최저 수준에 머물고 있다. [ 대법 “집합건물 구분소유자, 토지지분 있다면 수익 가능” ] 25일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주(22일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.14% 하락했다. 2012년
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아파트와 다세대주택과 같은 집합건물 중 일부 건물을 소유하고 있는 사람이 그 면적만큼 토지지분을 보유 중이라면 전체 땅을 사용해 얻은 이익을 다른 공동소유자에게 반환할 필요가 없다는 대법원 판단이 나왔다. 각 건물의 소유자가 그 면적만큼 토지지분을 확보하고 있다면 모든 땅을 사용할 적법한 권리를 얻게 되는 것이므로 이익을 반환해야 할 의무가 없다는 취지다.
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건축 사업의 핵심 문턱인 '안전진단'을 관장하는 역할을 국토교통부 장관에서 해당 광역자치단체장으로 이관하는 방안이 추진된다. 25일 김병욱 더불어민주당 의원은 "재건축 안전진단 기준을 광역자치단체장이 정하도록 하는 '도시 및 주거환경정비법(도시정비법)'을 대표 발의했다"고 밝혔다. 현행법은 재건축 사업을 위한 안전진단은 국토부 장관이 정하여 고시하는 기준에
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공급부족 우려에 따른 수요층 쏠림으로 서울에서 가장 먼저 상승했던 신축아파트 가격이 올해는 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다. 25일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 누적 서울 아파트의 연식별 매매가격 변동률을 조사한 결과 1~5년차 신축아파트가 0.54% 하락한 것으로 나타났다. 같은 기간 입주 6~10년차 준신축은 0.86%, 입주 10년
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정부가 물가 급등을 차단하기 위해 기준금리를 한 번에 0.50%p(포인트) 올리는 '빅스텝'을 단행한 이후 집값이 본격적인 조정국면에 접어든 가운데 부동산 시장의 향배를 가늠할 수 있는 지표들이 '침체기' 전환을 가리키고 있다. 최근 서울 아파트 매매 거래 중 ‘하락 거래’ 비중이 절반을 넘기고, 주택청약종합저축이 도입된
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부동산 경기가 가파르게 꺾이면서 아파트 경매 열기도 빠르게 식고 있다. 특히 서울 아파트 경매 신건 낙찰률은 20% 수준까지 떨어졌다. 일 년 전 경매에 처음 나온 3곳 중 2곳이 바로 낙찰되던 분위기와 사뭇 다르다. 특히 일부 경매 물건의 감정가가 시세보다 비싸 시장에 관망세가 더 짙어지고 있다는 분석이 나온다. 다만 부동산 가격