미성년자 증여: 작년 2.3조 원 규모, 부동산 중심으로 세대 생략 급증

지난해 미성년자 증여의 전체 규모와 특징

지난해 미성년자 증여는 총 2.3조 원에 달하는 큰 규모로 나타났습니다. 이 추세는 가족 내 재산 이전이 점차 활발해지고 있음을 보여줍니다. 특히, 부동산 자산이 증여의 대부분을 차지하며, 주택과 토지 같은 자산이 미성년자에게 이전되는 사례가 두드러집니다. 이러한 움직임은 세대 간 재산 배분의 변화를 반영합니다.

부동산이 증여에서 가장 큰 비중을 차지하는 이유

부동산이 미성년자 증여에서 가장 많은 부분을 차지하는 데는 여러 이유가 있습니다. 먼저, 부동산의 가치가 안정적이고 장기적으로 성장할 가능성이 높아 부모나 조부모가 미래를 위한 자산으로 선택하는 경우가 많습니다. 또한, 세금 혜택과 관련 규정이 부동산 증여를 유리하게 만들고 있습니다. 예를 들어, 미성년자에게 부동산을 이전할 때 발생하는 세금이 상대적으로 낮아 경제적 부담을 줄일 수 있습니다. 이로 인해 부동산 증여가 가족 재산 관리의 핵심 전략으로 자리 잡고 있습니다.

조부모에서 손주로의 세대 생략 증여가 급증하는 추세

최근 들어 조부모가 손주에게 직접 증여하는 '세대 생략' 사례가 빠르게 증가하고 있습니다. 이는 세대 간 재산 이전을 간소화하고, 후손의 조기 자산 축적을 목적으로 합니다. 예를 들어, 조부모가 보유한 부동산을 손주에게 넘기면서 중간 세대를 건너뛰는 방식이 많아졌습니다. 이 현상은 고령화 사회에서 발생하는 재산 재배분의 결과로, 가족 내 상속 구조가 더 유연해지고 있음을 나타냅니다. 특히, 부동산 시장의 변동성으로 인해 조기 이전이 더 효과적이라고 판단하는 경우가 늘고 있습니다.

• 증여 규모: 지난해 2.3조 원으로 전년 대비 큰 폭으로 상승.
• 주요 자산: 부동산이 70% 이상을 차지하며, 주택과 상가 등이 포함.
• 증가 원인: 세대 생략으로 세금 절감과 자산 보호 효과가 크다.
• 미래 전망: 고령화와 부동산 시장 변화로 더 많은 증여가 예상된다.

미성년자 증여 시 고려할 주요 사항

미성년자 증여를 계획할 때는 관련 법규와 세금 문제를 미리 검토하는 것이 중요합니다. 부동산 중심의 증여는 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있지만, 증여세나 상속세를 계산하여 불필요한 비용을 피해야 합니다. 또한, 미성년자의 나이와 재산 관리 능력을 고려해 신탁이나 대리인 제도를 활용하는 방법도 유용합니다. 이처럼 체계적인 접근으로 가족 재산을 효과적으로 이전할 수 있습니다.