2400만원 지원하니 달콤한 말로 ‘깡통전세’ 유인한 중개업자

깡통전세의 본질 이해하기

깡통전세는 집주인이 실제로 보유하지 않은 자산을 기반으로 전세를 제공하는 사기로, 임차인이 보증금을 회수하지 못하는 상황을 초래합니다. 이 사기는 주로 매력적인 조건으로 유인되며, 최근에는 중개업자가 2400만원을 지원한다는 달콤한 제안으로 피해자를 끌어들이고 있습니다.

사기 유인 방법 분석

중개업자들이 사용하는 유인 수법은 주로 고수익 약속과 빠른 자금 지원으로 시작됩니다. 예를 들어, 2400만원의 추가 지원을 내세우며 전세 계약을 서둘러 유도합니다. 이 과정에서 계약서의 세부 사항을 숨기거나, 실제 집 상태를 왜곡해 제시하는 경우가 많습니다. 피해 사례를 보면, 임차인이 매력적인 말에 현혹되어 계약을 맺은 후 보증금을 돌려받지 못하는 일이 빈번히 발생합니다.

• 고금리 지원금 약속으로 신뢰를 유도
• 부동산 가치 과장으로 빠른 계약 유도
• 중개 수수료 면제 등의 추가 혜택으로 의심을 피함

피해를 방지하는 실천 팁

이러한 사기를 피하려면 먼저 중개업자의 자격을 확인하고, 계약 전 부동산 등기부를 조회하는 것이 필수입니다. 또한, 지원금 제안을 받을 때는 그 출처와 조건을 명확히 따져보아야 합니다. 전문가 상담을 통해 계약 내용을 검토하면 위험을 크게 줄일 수 있습니다.

• 중개업자 등록번호와 실적을 확인
• 전세 자금 보험 가입을 고려
• 계약서에 명시되지 않은 약속은 피하기

사례에서 배우는 교훈

실제 사례를 보면, 2400만원 지원을 내세운 중개업자가 빈집을 전세로 속여 피해자를 유인한 후 행방을 감췄습니다. 이처럼 매력적인 제안 뒤에 숨은 위험을 인지하고, 신중한 판단이 중요합니다. 부동산 거래 시 항상 다각도로 검증하는 습관을 들이면 안전하게 대처할 수 있습니다.