호반 라인건설 광주 중앙공원 ‘위파크 더 센트럴’ 7월 분양

광주 서구 풍암동 일원에 전용면적 84~104㎡ 총 695가구 공급

지하철 2호선 원광대병원역·월드컵경기장역(예정), 롯데마트, 롯데아울렛 등 우수한 인프라 갖춰

광주 최대 규모 공원(중앙1·2지구)을 누리는 도심 속 힐링 단지

호반건설과 라인건설은 광주광역시 서구 풍암동 중앙공원 2지구에 ‘위파크 더 센트럴’을 7월 중 분양할 예정이다.

위파크 더 센트럴은 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 695가구로 조성된다.

전용면적별 가구 수는 ▲84㎡ A 173가구 ▲84㎡ B 354가구 ▲104㎡ 168가구다. 전 가구가 선호도 높은 중대형으로 구성된 것이 특징이다.

위파크 더 센트럴은 호반건설과 라인건설이 마륵공원에 이어 광주에서 두 번째로 공급하는 민간공원 특례사업 아파트다.

전체 사업부지 중 대부분을 광주시민을 위한 도시공원으로 조성하고, 일부에 공동주택을 조성한다.

들어서는 중앙공원 2지구는 재생의 숲, 물의 정원 등 다양한 테마정원으로 꾸며지며,

중앙공원의 풍부한 녹지와 단지 내 산책로가 연계된다. 여기에 풍암호수공원, 금당산 등도 가까워 주거환경이 쾌적하다.

또한, 광주에서 주거 선호도 높은 상무지구가 인접해 기존에 형성된 생활 인프라를 이용할 수 있다. 단지는 인근으로 롯데마트,

롯데아울렛, 염주체육관, 미래로21병원, 광주월드컵경기장 등이 있다. 단지 반경 1㎞ 이내 염주초·화정남초가

위치해 있으며, 화정중·광덕중·고가 인접해 교육여건도 양호하다.

교통 여건도 우수하다. 광주 지하철 2호선 원광대병원역(예정)과 월드컵경기장역(예정)이 계획되어 있고, 금화로,

희재로, 월드컵4강로, 제2순환도로 등의 이용도 편리하다.

위파크 더 센트럴은 공원과 연계된 단지 배치와 설계로 채광, 통풍, 개방감 등이 뛰어나다. 가변형 벽체를 활용해 소비자의 라이프

스타일에 따라 다양한 공간 연출이 가능하다. 주부의 가사 동선을 배려해 주방가구를 배치했고, 드레스룸, 다목적실, 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다. (타입별 상이)

커뮤니티 시설에는 피트니스클럽, 실내골프연습장, 작은 도서관, 키즈&맘스클럽, 실내탁구장 등이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 돕는다.

위파크 더 센트럴 분양 관계자는 “호반건설과 라인건설이 공급하는 ‘위파크’ 아파트에 대한 지역 소비자들의 관심이

크다”라며, “고객들이 만족해할 상품을 선보이려고 노력했다.”라고 말했다.

견본주택은 광주광역시 서구 쌍촌동에 마련될 예정이다.

기준금리가 1%대 중반 이하였던 2016년부터 2021년까지 꼬마빌딩 투자 열풍은 대단했다.

대출금리가 낮다 보니 임대료 수익률이 2%대여도 수익성이 좋은 것으로 평가됐다. 매매금액의 60%까지 대출할 수 있었고,

신용도가 좋은 법인의 경우에는 80~90%도 가능했다. 아파트처럼 1년 이내에 팔아 차익을 실현하는 ‘단타족’이 나타나기도 했다.