아파트 분양가 10년간 2배 가까이 올라 3.3㎡당 1천755만원

지난 10년간 전국 아파트 평균 분양가가 2배 가까이 오른 것으로 나타났다.

25일 부동산R114에 따르면 전국 아파트(임대 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는

지난 11일 현재 1천755만원으로, 2014년(938만원)과 비교해 10년 새 1.87배 올랐다.

연도별로 보면 2016년 1천49만원으로 1천만원을 돌파했으며 2018년 1천290만원, 2020년 1천395만원, 지난해 1천523만원 등 매년 꾸준히 상승했다.

올해는 특히 작년보다 232만원이 오르며 큰 상승폭을 나타냈다.

이는 공사 자잿값과 인건비가 오른 영향이다.

국토교통부도 이러한 공사 원가 상승을 감안해 지난 3월 기본형 건축비를 194만3천원으로 2.05% 올렸다.

기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 공동주택의 분양 가격 산정에

활용하는 항목으로 6개월마다 고시한다. 작년 9월에는 ㎡당 190만4천원이었다.

분양가가 이처럼 지속 상승하자 수도권에서는 고분양가 논란이 일었던 아파트가 ‘완판’되는 현상도 목격된다.

일례로 경기 의왕시에 분양한 ‘인덕원 퍼스비엘’은 소위 국민평형인 전용 84㎡ 기준

최고분양가가 10억7천900만원으로 책정돼 한때 고분양가 논란이 일었으나 계약 개시 9일 만에 전 가구가 모두 판매됐다.

이달 초 청약을 받은 부산 ‘해운대 경동리인뷰 2차’도 해운대 ‘엘시티’보다 비싼

3.3㎡당 2천800만원 선의 분양가에도 4.41대 1의 청약 경쟁률로 선방했다는 평가다.

부동산 업계 전문가는 “분양가가 떨어지지 않은 데다 내년부터는 제로에너지 건축 의무화도 예고돼 있어 청약에 몰리는 것 같다”고 말했다.

삼성물산 건설부문은 다양한 주거 서비스를 하나의 애플리케이션(앱)으로 통합해 구현한 새로운 홈플랫폼 ‘홈닉’을 선보인다고 25일 밝혔다.

앞선 기술을 통해 차별된 삶을 경험하고 나만의 특별한 라이프스타일을 완성한다는 의미를 담았다.

홈닉은 스마트홈 기술을 고도화해 주거 공간을 업그레이드하는 ‘홈그라운드’와 입주민의

삶을 풍요롭게 하는 ‘라이프인사이드’ 등 2개 카테고리에서 총 20여가지에 이르는 서비스를 제공할 예정이다.

스마트홈 기술은 개별 세대는 물론 커뮤니티 시설, 관리사무소 등 단체 전체로 연결을 확대하고,

국제 사물인터넷(IoT) 통신 표준인 ‘매터’를 활용해 누구나 원하는 홈 IoT 장치를 연결할 수 있도록 지원한다.

메타버스 기술을 접목해 주거 공간을 꾸미고 제품 구매까지 할 수 있는 홈 스타일링을 비롯해 입주민 건강관리,

반려동물 관리, 예술작품 감상과 구매 등 다양한 서비스를 제공할 예정이다.

홈닉의 구체적인 서비스는 고객이 참여하는 행사를 통해 다음 달 말 공개한다.

입주 예정인 서울 서초구 래미안 원베일리부터 본격 적용하며, 기존 아파트를 비롯해 다양한 브랜드의 공동주택에도 서비스를 확대해 나갈 계획이다.

삼성물산은 적극적인 파트너십을 통해 플랫폼 생태계 확장도 활발하게 진행하고 있다.

현재 삼성전자 등 22개 업체와 협력하고 있으며 향후에도 클라우드 기반의 오픈 앱 프로그래밍

인터페이스(API)를 통해 전문업체들의 기술과 아이디어, 상품을 결합해 시너지를 높여나갈 방침이다.