서울 집 사려면 월급 15년 모아야

서울에서 대출 없이 내 집을 사기 위해서는 월급을 한 푼도 안 쓰고 15년간 모아야 한다는 조사 결과가 나왔다.

다만 지난해 집값이 조정받았던 까닭에 서울 외 지역을 중심으로 주택 마련 기간은 3년 만에 소폭 줄었다.

22일 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘2022년 주거실태조사’ 결과를 발표했다.

주거실태조사는 전국 표본 5만1000가구를 대상으로 국민 주거 생활 전반에 대한 사항을 파악하기 위해 실시한다.

보고서에 따르면 가구주가 된 이후 생애 최초로 주택을 마련하는 데 7.4년이 걸리는 것으로 조사됐다.

이는 전년(7.7년) 대비 0.3년 줄어든 것으로 2019년(6.9년) 이후 3년 만에 감소했다.

지난해 고금리 여파로 집값이 하락해 첫 집 마련까지 시기가 줄어든 것으로 분석된다.

연 소득 대비 주택가격배수(PIR)가 전년 대비 감소해 주택 마련 기간을 줄이는 데 한몫했다.

PIR은 월급을 모두 모을 경우 얼마 만에 집을 살 수 있는지 가늠할 수 있는 비율이다.

지난해 전국 PIR은 6.3배(중위수)로 2021년(6.7배) 대비 낮아졌다. 지역별로는 수도권이 9.3배, 광역시 등은 6.8배였다.

서울 PIR은 15.2배로 전년(14.1배) 대비 증가했다. 월급을 다 모으고 15년이 지나야 집을 살 수 있다는 얘기다. 국민의 주택 보유 의식은 높은 편이었다.

전체 응답자 중 89.6%는 내 집을 보유해야 한다고 했다. 전년도(88.9%)보다 보유 의식이 더 높아졌다.

거액의 보상금을 요구하며 버티기에 들어갔던 사랑제일교회가 결국 정비사업구역에서 제외됐다.

22일 장위10구역주택재개발정비사업조합에 따르면 전날 서울시는 도시재정비위원회에서

성북구 장위동 68-37번지 일대 장위10재정비촉진구역의 재정비계획변경안을 수정가결했다.

장위10구역은 2008년 정비구역으로 지정된 후 2017년 관리처분인가를 받았다.

하지만 전광훈 목사가 이끄는 사랑제일교회가 563억원의 보상금을 요구하며 버티기에 들어가 사업이 사실상 중단됐다.

사랑제일교회는 조합과 벌인 소송전에서도 1·2·3심 모두 패소했으나 신자들을 동원해 법원의 강제집행을 막았다.

보고서에 따르면 가구주가 된 이후 생애 최초로 주택을 마련하는 데 7.4년이 걸리는 것으로 조사됐다.

이는 전년(7.7년) 대비 0.3년 줄어든 것으로 2019년(6.9년) 이후 3년 만에 감소했다.

지난해 고금리 여파로 집값이 하락해 첫 집 마련까지 시기가 줄어든 것으로 분석된다.

연 소득 대비 주택가격배수(PIR)가 전년 대비 감소해 주택 마련 기간을 줄이는 데 한몫했다.

이후 조합은 사랑제일교회에 조속히 이주하는 조건으로 500억원을 주겠다는 내용의 합의를 체결했지만,

사랑제일교회가 여전히 약속을 지키지 않자 사랑제일교회를 제척하는 방향으로 재개발을 진행하게 됐다.

조합은 사랑제일교회 부지를 제외하는 모양으로 정비구역 경계를 설정하고 공원‧도로·기반시설 등의 배치를 조정했다.

입주 예정 시기는 2028년으로 밀렸다. 대지 9만1362㎡에 2004가구가 공급된다.

공공주택(341가구)은 분양주택과 혼합 배치될 예정이다.