서울 이곳 아파트값 무섭게 떨어지네 줄줄이 반토막

서울 아파트 매매가격이 3주 연속 하락세를 보이는 가운데 서울 노원·도봉·강북 지역에서 최고가 대비 절반 가격 수준에 거래되는 단지가 속출하고 있다.

24일 부동산원이 발표한 12월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.04% 하락하며 3주 연속 하락세를 기록했다. 하락 폭은 지난주 0.03%보다 커졌다.

특히 서울 25개 자치구 중 가장 하락 폭이 큰 노원구의 하락률은 0.09%로 7주 연속 하락을 기록하고 있다. 도봉구와 강북구도 각각 0.04% 하락했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 ‘상계주공12단지’ 전용 41제곱미터는 지난 5일 3억2000만원에 거래됐다.

이는 2021년 9월 최고가 6억 2000만원 대비 48% 하락한 가격이다.

‘상계주공16단지’ 전용 59제곱미터는 지난달 4억원에 거래됐는데, 2021년 최고가인 7억 1000만원보다 44%나 내려간 가격이다.

도봉구 창동 ‘삼성래미안’ 84제곱미터는 최근 7억 원에 거래됐다. 지난해 2월 11억원까지 올랐다가 36% 떨어졌다.

그 주변에 위치한 ‘동아’ 전용 84제곱미터 역시 이달 7일 7억 2500만원에 거래돼 2021년 8월 최고가 11억원 대비 34% 하락했다.

전문가들은 최근 고금리가 지속되는 상황에서 정부의 대출 규제와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 등이 작용한 것이라고 분석한다.

특히 서울 외곽 지역은 강남 3구 등 주요 지역보다 대출 의존도가 높은 지역이라 금리 상승이나 대출 규제 등에 더 영향이 크다.

이번 업무협약은 급변하는 환경 정책 및 수요 변화에 대응하기 위해 추진 중인 유기성폐자원 통합바이오가스화 관련 사업의 우수기술 확보 및 경쟁력 향상을 목표로 진행됐다.

두 회사는 이번 업무협약에 따라 시장수요를 반영한 신기술 개발 및 공동연구 추진,

사업 프로젝트 발굴 및 보유기술 적용 검토, 환경산업 분야 기술 및 사업관련 정보 교류 등을 추진하며 기술 경쟁력 향상에 협력할 예정이다.

부강테크는 화학물질을 사용하지 않고 더 많은 탄소원을 포집하면서 기존 1차 침전지를 최대 80%까지 줄일 수 있는

‘프로테우스(PROTEUS)’ 기술을 비롯해, 하수에 포함된 유기물을 바이오가스로 바꾸는 ‘혐기성 소화기술(AAD)’, 바이오가스

생산량을 증가시키고 하수 찌꺼기의 양을 획기적으로 줄이기 위한 ‘열가수분해기술(Draco)’, 외부 탄소원 공급 없이

최소 에너지를 사용해 고농도 질소 폐수를 처리하는 ‘아나목스(AMX) 기술’, 하수를 데이터센터 냉각에 이용하는 ‘코플로 기술’ 등을 보유하고 있

코오롱글로벌은 수처리 분야에서 세계 최고 수준의 ‘저에너지 분리막 하·폐수 고도처리 기술’의 개발과 상용화에 성공했고,

소각플랜트기업들과 기술 얼라이언스를 구축하며 폐기물 분야 기술성을 확보했다.

또 올해 삼성전자 평택정수장, SK하이닉스 광역상수도사업 등을 수주한 바 있다.