디벨로퍼를 꿈꾸는 토지주를 위한 개발 과정 눈길
디벨로퍼를 꿈꾸는 토지주를 위한 개발 과정 눈길
피터트러커박사가 지식의 양이 부를 얻는다고 했는데 어떤 지식이 부가 될까?
부동산 지식인 “내 땅으로 무엇을 할까?”에서 부를 찾는 방법을 알려주는 귀한 강의를 추천합니다.
돈이 되는 임대형기숙사 활용하기, 최근 법령 개정을 통해 돈이 되는 부동산 찾기 등 A씨처럼 가진 땅의
부가가치를 극대화 시키고 싶거나 개발하고 싶은 초보 디벨로퍼를 위한
‘내 땅으로 무엇을 할까 14기’ 교육과정을 개설하고, 선착순으로 교육생을 모집한다.
오는 10월 12일부터 12월 7일(예정)까지 9주간 9회의 강의와 수강생 소요 부지 현장답사 2회 진행하는 이번 과정을 통해
개발에 목마른 토지주들은 각자의 여건에 맞는 개발 방식과 유형, 시기 등을 전문가들로부터 배울 수 있다.
교육은 목요일 오후 2~5시 매일경제 별관 11층 강의장(충무로역 7번 출구)에서 진행한다.
강사는 성진용 명지대 객원교수이며
이담건축사사무소 대표로 매경 ‘내 땅으로 무엇을 할까 14기’ 주임교수를 필두로 최봉현 한국부동산 빅데이터 연구소
대표로 빅데이터를 기반으로 부동산시장을 정확히 분석하는 AI로 상권 분석과 토지분석,
윤세영 건국대학교 미래 지식교육원 교수이며, 대한민국의 땅 투자의 저자 직강을 통해 산지.농지에 모든 것과
농지연금에 대해 공부하고, 농업회사법인 노아의숲(주) 운영하는 원장님이 알려주는
산지활용방안, 이평재 문막 요양병원 행정원장, 전문 병원 연구소장, 직접 요양원운영
김창환대표는 요양원의 실무경험을 갖고 있어 부지가 요양원으로 적합한지를 강의을 통해 알 수 있다.
또한 양도소득세의 지존이며 22년 재개발 재건축 권리와 세금 쪼개기의 저자인 안수남
세무법인 다솔대표 세무사, 토지 보상계의 지존이시며 플러스를 만드는 150가지 토지보상전략 저자인
김영우(부동산학박사, 행정사, (주)케이프롭대표)의 보상 관련 노하우와 정병익HUG센터장을 통해
도시주택보증기금을 활용할 수 있도록 지원을 해주며, 박진수 무궁화신탁 도심복합사업부문
대표님의 부동산 개발 사례 등의 강의가 준비되어 있고 다양한 커리큘럼을 통해 토지 개발
관련 A부터 Z에 대해 알아보고, 교육생과 소유 토지에 적합한 개발 방식을 함께 연구하는 시간을 가질 예정이다.
이번 강의는 본인 소유의 부지 활용 방법, 빅데이터를 통한 내 부동산 가치, 최적의 용도와 수지분석,
도심 내 외 지역 부동산 개발에 고민하시는 분, 토지 보상, 농지 및 농지연금, 요양원, 개발사업 시
HUG 자금 활용 및 신탁 방법 및 절차에 관심 있는 분들을 대상으로 진행 한다.
서울 아파트 전세 시장이 거래량은 줄어드는 데 가격은 오히려 요동치고 있다.
향후 입주 물량 감소에 대한 우려 때문으로 풀이된다.
21일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향(18일 기준)에 따르면 서울 아파트 전셋값은 상승률 0.20%를 기록했다.
전주 상승률 0.17% 대비 0.03%포인트 상승폭이 확대됐다.
이전 2주 동안 0.17% 오르며 올해 최고 상승률을 기록한 서울 아파트 전세 가격은 이번 조사에서 다시 한번 최고 상승률을 기록했다.
아파트 매매 가격 변동률이 0.12%를 기록하며 전주 0.13% 대비 상승폭이 감소한 것과는 다른 흐름을 보였다.
수도권 전세시장 역시 가격 상승률이 꾸준히 오르고 있다.
이번 조사에서 수도권 전세 아파트 가격 변동률은 0.24%로 조사됐다.
전주 변동률 0.21% 대비 상승폭이 0.03%포인트 늘었다.
전세 가격이 오른 원인은 공급 물량 감소 우려 때문이라는 분석이다.
서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 전세 거래량은 3월 1만6346건 이후 지난 8월까지 계속해서 감소세를 보였다.
8월 거래량은 1만141건까지 줄었다. 거래량이 줄어들면 가격도 하락하는 편이지만 되레 오름세를 이어가고 있다.
실제로 대규모 입주장이 서면 인근 전세가 하락한다는 부동산 시장의 오랜 ‘공식’도 흔들리는 모양새다.
