이 좁은 땅에 난방비 차이가 왜 이렇게 관악구 4368원 강남구는?
이 좁은 땅에 난방비 차이가 왜 이렇게 관악구 4368원 강남구는?
건축 거장이 설계한 빌딩 도심 한복판 11층 건물 외벽이 쿵
겨울철 아파트 관리비의 상당수를 차지하는 난방비가 지역별로 큰 차이를 보이는 것으로 나타났다.
월 난방비만 최대 99만9997원 부과된 가구도 있다. 이는 아파트의 난방 방식, 시설 노후도, 가구별 면적에 따른 차이인 것으로 분석된다.
23일 공동주택관리정보시스템에 따르면 서울시 강남구 아파트의 경우 전용면적 84㎡ 기준 지난해 11~12월 난방비(도시가스비 제외)가 평균 7만1064원 나왔다.
같은 면적의 서울시 관악구 아파트는 지난해 11~12월 평균 난방비로 4368원을 지출한 것으로 나타났다.
강남 아파트의 평균 난방비가 관악 아파트의 16배에 이르는 셈이다.
서울시 모든 자치구 중 난방비 비중이 가장 높은 강남구는 1㎡당 평균 846원의 난방비를 납부한 것으로 나타났다.
강남구 내에서도 압구정동 아파트는 1㎡당 평균 1743원(전체 관리비의 37.6%)을, 대치동 아파트는 1㎡당 평균 1066원(전체 관리비의 25.3%)을 관리비로 납부했다.
강남구 다음으로 난방비를 많이 지출하는 자치구는 송파구였다.
1㎡당 평균 615원을 난방비로 납부했다.
서초구(1㎡당 524원), 용산구(1㎡당 505원), 양천구(1㎡당 426원) 등도 전용 84㎡ 기준 3만5000원 이상의 난방비를 납부하는 것으로 나타났다.
반면 난방비를 가장 적게 납부한 중구는 1㎡당 평균 난방비가 13원에 불과했다.
전문가들은 이 같은 난방비 차이가 가구별 면적 및 난방 방식에서 비롯된 것이라고 분석했다.
소득 수준이 높은 강남3구 아파트의 경우 중대형 평수의 아파트가 많은데, 이들 아파트는 같은 설정 온도에 도달하려고 해도 면적이 더 넓기 때문에 더 많은 열이 필요하다는 설명이다.
재건축을 앞둔 노후 단지들 중에 중앙난방 방식을 사용하는 경우가 많은 것 또한 원인이다.
중앙난방은 아파트 단지가 자체 보일러로 열을 생산해 모든 가구에 공급하는 방식이다.
업계 관계자는 “노후화된 대단지 아파트는 기계실도 4~5군데 정도 된다”며 “안 그래도 배관 노후화로 열손실이 높은데
이들 기계실의 관리 비용까지 더해지니 높은 비용이 나오는 것”이라고 설명했다.
대표적으로 경기도 평택시 ‘평택 브레인시티 수자인’은 이번 설에 떡국떡과 한과, 평택 고시히카리 쌀 등을 선착순으로 증정한다.
견본주택 내부에서는 윷놀이와 제기차기, 공기놀이 등 민속놀이 챌린지를 진행한다.
각 민속놀이마다 주어진 미션을 달성하면 선착순으로 신세계상품권과 평택사랑상품권 등 다양한 상품도 지급한다.
또 새해 소망을 적어 거는 희망나무 이벤트, 한복 콘셉트 포토존 등을 운영한다.
경북 포항 ‘힐스테이트 환호공원’은 전화 방문 예약 고객을 대상으로 캠핑 테이블, 의자, 폴딩카트 등 실용적인 사은품을 증정한다.
방문 고객 전원에게는 따뜻한 음료와 호빵을 제공한다. 경기도 광주시 ‘광주태전 경남아너스빌 리미티드’는
추억의 뽑기, 신년 스크래치 복권 이벤트, 민속놀이 체험을 진행하고 방문객 전원에게 떡국떡을 증정한다.
한 부동산 업계 관계자는 “민족 최대의 명절인 설을 맞아 분양 업계에서도 고객들에게 실질적이고 다양한 혜택을 제공하는 이벤트 및
프로그램 등을 준비하고 있다”며 “모델하우스들이 최근에는 단순 유니트를 보고 상담만 받던 모습에서 다양한 문화 체험 등의 공간으로 진화하고 있는 상황”이라고 말했다.